THAM KHẢO NHỮNG MẪU NHÀ XÂY DỰNG VỚI DIỆN TÍCH NHỎ HẸP

Với tình trạng dân số đông đúc và diện tích đất ở đang dần giảm thiểu, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM, việc xây dựng nhà ở diện tích nhỏ trở thành xu hướng phổ biến. Nhà ở với diện tích nhỏ hẹp không chỉ giúp tối ưu hóa không gian mà còn tiết kiệm chi phí xây dựng, phù hợp với nhiều gia đình trẻ, người độc thân, hay những người có thu nhập vừa phải. Tuy nhiên, để xây dựng một ngôi nhà nhỏ với diện tích chỉ khoảng 30m² hay 40m², việc tối ưu hóa không gian sống là điều vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số gợi ý giúp bạn thiết kế nhà diện tích hẹp nhưng vẫn tiện nghi, đẹp mắt.

Nhà phố 2 tầng

• Đặc điểm: Nhà phố 2 tầng phù hợp với các mảnh đất có chiều rộng hẹp, chiều dài dài. Tầng 1 có thể được thiết kế để tận dụng tối đa không gian sinh hoạt, trong khi tầng 2 sẽ là không gian riêng tư cho các phòng ngủ.
• Ưu điểm: Tạo ra không gian sống phân chia rõ ràng giữa các khu vực công cộng và riêng tư. Với thiết kế này, không gian tầng dưới thường được mở rộng, tạo sự thoáng đãng cho phòng khách và bếp. Còn tầng trên có thể được chia thành các phòng ngủ với cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên.

Gợi ý thiết kế:

• Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn, nhà vệ sinh nhỏ.
• Tầng 2: 2-3 phòng ngủ, nhà vệ sinh chung.

Nhà ống 3 tầng

• Đặc điểm: Thiết kế nhà ống 3 tầng phù hợp với diện tích đất hẹp nhưng chiều dài đủ. Mẫu nhà này thường có cửa chính mở ra mặt tiền hẹp và kéo dài về phía sau.
• Ưu điểm: Nhà ống thường có mặt tiền không quá rộng nhưng chiều sâu lại giúp gia chủ có thể tối ưu hóa diện tích sử dụng. Tầng trệt có thể làm phòng khách hoặc kinh doanh, tầng 2 và 3 sẽ là không gian sinh hoạt riêng như phòng ngủ, phòng làm việc.

Gợi ý thiết kế:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm.
• Tầng 3: 1 phòng ngủ lớn, phòng thờ, sân thượng.

Nhà cấp 4 có sân vườn nhỏ

• Đặc điểm: Mặc dù diện tích hẹp, nhưng nhà cấp 4 có thể sử dụng không gian đất phía trước hoặc phía sau để tạo một sân vườn nhỏ. Nhà cấp 4 rất phù hợp với những gia đình có nhu cầu sống đơn giản và không có quá nhiều yêu cầu về các tầng lầu.
• Ưu điểm: Mẫu nhà này tận dụng không gian tối đa của tầng trệt, không gian mở giúp ngôi nhà thoáng mát, dễ dàng tạo cảm giác rộng rãi dù diện tích nhỏ. Sân vườn nhỏ phía trước hoặc sau nhà có thể làm không gian thư giãn hoặc trồng cây cảnh.

Gợi ý thiết kế:

• Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, sân vườn

Nhà ống 1 tầng với tầng lửng

• Đặc điểm: Đây là thiết kế nhà ống một tầng nhưng thêm một tầng lửng để mở rộng không gian sinh hoạt. Diện tích đất hẹp, nhưng tầng lửng giúp gia chủ tận dụng thêm diện tích mà không cần phải xây thêm tầng nữa.
• Ưu điểm: Tầng lửng không chỉ giúp tăng diện tích mà còn tạo ra không gian mở, đem lại cảm giác mới lạ cho ngôi nhà. Tầng lửng có thể dùng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian giải trí.

Gợi ý thiết kế:

• Tầng trệt: Phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng vệ sinh.
• Tầng lửng: Phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian giải trí.

Nhà ống 3 tầng với giếng trời

• Đặc điểm: Mẫu nhà này sử dụng giếng trời ở giữa nhà để giúp thông thoáng, lấy ánh sáng cho các không gian phía trong. Giếng trời giúp không gian dù nhỏ vẫn có đủ ánh sáng và không khí.
• Ưu điểm: Giếng trời giúp tạo không gian mát mẻ, không bị bí bách, tăng cường sự kết nối giữa các tầng trong nhà. Phòng khách, phòng bếp và các phòng ngủ đều có thể tận dụng ánh sáng từ giếng trời.

Gợi ý thiết kế:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp ăn, WC.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng tắm.

 

Khi thiết kế nhà, xây nhà cho nhà diện tích nhỏ hẹp, yếu tố quan trọng là tận dụng tối đa không gian, mang lại sự thông thoáng và tiện nghi. Các mẫu nhà kể trên đều giúp tối ưu hóa không gian sinh hoạt mà không làm giảm đi sự thoải mái và tính thẩm mỹ. Gia chủ có thể linh hoạt lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp với diện tích đất và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Bài viết trên Xây dựng Nguyên Tâm chia sẻ đến quý gia chủ những mẫu nhà tham khảo với diện tích xây nhỏ hẹp. Cần tư vấn xây dựng, xây nhà, cải tạo nhà hay tham khảo các dự án đã hoàn thành bên mình thì liên hệ ngay để được hỗ trợ nhé.

 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG NGUYÊN TÂM

Địa chỉ: 238/31 TTH21, P. Tân Thới Hiệp, Q. 12, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 0902 526 287 – 0987 478 001

Email: xdnguyentam15@gmail.com